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栄・丸栄跡地に「食」の施設!?2020年末オープン予定

医薬品メーカーの興和(名古屋市)は24日、昨年6月末に閉店した傘下の百貨店「丸栄」(名古屋・栄)の跡地に食をテーマにした商業施設をつくり、2020年末をめどにオープンすると発表した。
興和は周辺の自社物件を含めた一体的な開発を目指しており、飲食店や食品販売店が入る3階建ての暫定施設となる。
整備費は内装を含め50億円程度の見通し。

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同市内であった決算発表の場で三輪芳弘社長が説明し、「人が集まる栄の中心地にふさわしくなるよう、気軽に入れる店舗をそろえたい」と手頃な価格帯の商品を扱う考えを示した。
施設の活用については「10~20年間」とし、これまで27年をめどに再開発を進めるとしていた、広小路通を挟んだ北側のビルとの一体開発は、地権者との協議の遅れもあり「実現時期は分からない」と述べた。

丸栄の解体は20年3月に完了する予定で、新施設はその後に着工する。
三輪社長は、丸栄本館外壁にあったタイル画について、新施設につながる地下通路に一部展示したいとの考えも明らかにした。

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≪ 5月25日(土) 中日新聞朝刊より ≫
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解体が進む丸栄の名残りを感じる!光り壁「木漏れ日」

昨年6月でその幕を閉じた丸栄百貨店。
現在は、解体工事の準備が進んでいるようでした。

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壁面のモザイク壁画は、無事保存されたのでしょうか?

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今やその姿を消しつつある丸栄ですが、その名残を地下で見つけました。 

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丸栄のロゴを残しつつ、モザイク壁画のように光るパネル。

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安河内敦子作、光り壁「木漏れ日」。

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この時計も、レトロでいい感じですよね~

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上部の照明も、合わせてデザインされています。

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まだしばらく、丸栄の名残りを感じられそうなので・・・

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地下街突き当りを、チェックしてみてください。 

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上昇幅が拡大!?2019年愛知県公示地価

19日に発表された公示地価で、県内の地価は住宅地では7年連続、商業地では6年連続の上昇となり、いずれも上昇幅が拡大した。
宅地やオフィス需要が多い名古屋市都心部などでの上昇が顕著な一方、知多や東三河地方の山間部、海沿いの地域では下落しており、二極化が進んでいる。

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◆住宅地◆
県全体の変動率は1・2%の上昇で、昨年に比べ上昇幅は0・5ポイント拡大した。
地域別では、名古屋市が2・3%、尾張地方が0・9%、西三河地方で1・8%上昇したのに対し、知多地方で0・2%、東三河地方は0・8%下落した。
上昇した地方ではいずれも上昇幅が拡大。
下落した地方でも下落幅は小さくなった。

市町村別では33市町で上昇。
上位は長久手市、豊田市、刈谷市などで、都市部近郊で住宅需要が高い地域だった。
下落は15市町村。
下落幅が大きかったのは美浜町や南知多町、新城市など高齢化、過疎化が進む自治体だった。
災害リスクが懸念される海沿いの地域でも下落がみられた。

最高価格は、今回新たに調査地となった中区栄2-6-17のマンション用地で、一平方メートル当たり128万円だった。

◆商業地◆
県全体の平均変動率は、昨年比1・4ポイント増となる4・6%の上昇だった。

地域別では、住宅地と同じく名古屋市、尾張、西三河地方で上昇。
知多、東三河地方で下落した。
特に名古屋市は、名古屋駅周辺のオフィス需要の高まりや、中日ビルの建て替えなどを控える栄周辺の再開発への期待感の高まりから地価の上昇が顕著で、昨年比2・7ポイント増となる8・9%の上昇となった。
下落した知多、東三河地方は下落幅は縮小した。

最高価格は中村区名駅1-2-2「名古屋近鉄ビル」で、一平方メートル当たり1230万円だった。

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≪ 3月20日(水) 中日新聞朝刊より ≫
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春日和、売出中の庭で梅の花をのんびり眺めた・・・

すっかり春日和ですね。 
名古屋市郊外で売出中の一戸建の庭では、梅が見頃を迎えていました。

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花がある暮らしって、彩が感じられていいですね。 

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思わず、お客さんと一緒にのんびり眺めてしまいました。

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まだしばらく梅の花が見られると思いますので、機会があればご覧ください。 
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新中日ビル、建て替え基本計画発表

中日新聞社と子会社の中部日本ビルディング社は15日、名古屋・栄の「中部日本ビルディング(中日ビル)」建て替えの基本計画を発表した。

新ビルは地上31階、地下四階で高さ約170メートル、延べ床面積は約10万3000平方メートル。
現在の中日ビルの解体後、2021年初めごろに新築工事に着手し、24年度の完成を目指す。
初公表の外観イメージによると主に商業施設が入る低層部、オフィスの中層部、ホテルの高層部が階段状に積み上がる。

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低層部の高さを周辺のビルと同程度の約40メートルとし、街並みとの調和を意識。現
在のビルの特徴でもある屋上の回転展望レストランの外観も、モニュメントなど何らかの形で活用を検討するという。

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高さ40メートルの低層部の屋上には広場を設け、都心部の展望を楽しめるスポットにする。
大通りに面した1階には歩道から出入りできる物販や飲食の店舗を配置し、地上のにぎわいを生み出す。
最大600席の可動式の座席を収容できる多目的ホールも設ける。

≪ 2月16日(土) 中日新聞朝刊より ≫
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平成31年度税制大綱、住宅ローン減税増税後13年間に延長!?

平成31年度税制改正では、消費税増税による住宅市場の需要減少対策として、住宅ローン減税の適用期間を現行の10年間から3年延長し、13年間とすることが決まった。
対象は31年10月以降に契約し、32年12月末までに引き渡された住宅やマンションに住民票を移して居住する人に限る。

住宅ローン減税は、住宅を新築や増改築または購入した場合、毎年末の住宅ローン残高の1%を所得税などから差し引ける制度。(築年数等利用制限があります)
現行は10年間で一般住宅の場合、最大計400万円、長期優良住宅などの特定の住宅は500万円がそれぞれ差し引かれ、確定申告や年末調整を通じて還付される。
33年末までに入居した人が対象となっている。

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税制改正で延長される3年間は、住宅やマンションの建物購入価格の2%分を3年かけて所得税などから差し引く。
例えば、建物部分の価格が3千万円の住宅を購入した場合、2%の消費税増税分に相当する60万円が3年間で還付の対象となる。
ただし、この建物価格の2%を3等分した額と、借入残高の1%分の金額を比べて少ない方を実際に還付される減税額とする。

≪ 12月14日(金) 産経新聞より ≫
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愛知教育大学附属名古屋中学校で見かけた、謎の黄色いゾウ

地下鉄「砂田橋」駅の南にある、愛知教育大学附属名古屋中学校。

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ぼんやりと道路から校舎の方を眺めていると、むむ?

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そこには真黄色にペイントされた、やけに目立つ人物像がチョコンと。 

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靴や靴下までキレイにペイントされていて、妙にリアルな出来栄えです。
しかも腰掛けているのは、もしかして金庫でしょうか? 

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色々と詳細は不明ですが、久しぶりに興味深い謎の像を見かけました。
遠目でしか見えませんが、要チェックです。 

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